《建筑工程管理与实务》主讲人：赵老师2022年全国一级建造师执业资格考试突击进阶直播课第一章第一节第一目建筑设计考点1.建筑物的分类1.按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑分为居住建筑和公共建筑两大类。（1）居住建筑又可分为住宅建筑和宿舍建筑。（2）公共建筑包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。2.按建筑物的层数或高度分类（1）建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。（2）建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑,且高度不大于100m，为高层民用建筑。（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。（4）根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版），高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。名称一类高层民用建筑住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）公共建筑1.建筑高度大于50m的公共建筑；2.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆考点2.建筑高度的计算（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。（3）同一建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。（4）局部突出屋顶的辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。考点2.建筑高度的计算（5）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。建筑高度≤2.2m建筑高度≤1.5m考点3.建筑物的构成1.结构体系：上部结构：包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构：基础。2.围护体系：由屋面、外墙、门、窗等组成。3.设备体系：包括给排水系统、供电系统和供热通风系统，防盗报警、灾害探测、自动灭火等智能系统。例1：某办公楼建筑，平屋面标高52.000m，女儿墙高度为2m，室外设计地面-0.500m，底层为2m高的自行车库，出屋面楼梯间...
