第1页/共7页第十章房产税法、契税法一、单项选择题1.下列各项中，应缴纳契税的是（）。A.销售房屋的企业B.企业受让土地使用权C.企业将厂房抵押给银行D.个人承租居民住宅2.居民李某2017年购置了一套价值130万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民刘某，成交价格80万元；另一套市场价格80万元的住房与居民杨某进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民2017年共应缴纳的契税是（）万元。A.8.4B.4.2C.8.2D.3.23.A有一房屋，价值240万元；B同样有一房屋，价值300万，现由于工作需要，AB将房屋进行互换，互换价格以房屋价值为准。下列对契税的表述正确的是（）。A.免税B.由A缴纳C.由B缴纳D.由AB双方各缴纳一半4.某学校计划将一栋闲置的房屋转让给A公司，当年学校以无偿划拨方式取得该房产土地使用权，经批准转让上述房屋，该划拨土地性质未发生改变，则下列说法正确的是（）。A.学校和A公司均不负担契税B.A公司以补缴的土地出让价款为依据缴纳契税C.A公司应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税D.A公司应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税5.关于契税，下面说法不正确的是（）。A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属，免征契税B.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于对外出租，免征契税C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税D.在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税6.下列情形中应征收契税的是（）。A.营利性的学校承受土地用于教学B.社会福利机构承受土地用于医疗C.法定继承人通过继承承受房屋权属D.承受荒地土地使用权用于农业生产7.下列各项表述不正确的是（）。A.因共有不动产份额变化而发生房屋权属转移的，承受方应依法缴纳契税B.因人民法院的生效法律文书而发生土地、房屋权属转移的，承受方应依法缴纳契税C.契税税率为百分之三至百分之五D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于企业非农业生产经营自用的，免征契税8.下列各项中应计算缴纳契税的是（）。A.法定继承人通过继承承受房屋权属旭晟出品必属精品扫描上面二维码加微信领取资料考前精准押题微信：1240392823第2页/共7页B.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房C.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属D.承包者获得集体土地承包经营权9.根据契税的现行规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。A.等价交换房屋B....
