注册会计师-会计第1页第08讲承租人的会计处理知识点14：承租人的会计处理考点出现频率：2021年计算题、2020年综合题、2017年单选题。主要命题方式：客观题和主观题均可考，计算使用权资产和租赁负债的入账价值，租赁负债的后续计量（尤其是重新计量）。关键要点：一、初始计量（一）租赁负债的初始计量租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。1.初始计量的账务处理借：使用权资产[倒挤]租赁负债——未确认融资费用[未来期间的租赁付款额－未来期间的租赁付款额现值]贷：租赁负债——租赁付款额[未来期间的租赁付款额]银行存款[租赁期开始日或之前支付的租赁付款额＋初始直接费用－已收的租赁激励]2.租赁付款额包括的内容（1）固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；（3）购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；（4）行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；（5）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。（二）使用权资产的初始计量使用权资产应当按照成本进行初始计量，该成本一般由以下四部分组成：1.租赁负债的初始计量金额；2.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；3.承租人发生的初始直接费用；4.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。【注意】承租人由于在特定期间内将使用权资产用于生产存货而发生的成本、承租人发生与标的资产建造或设计相关的成本不计入使用权资产成本。二、后续计量（一）租赁负债的后续计量1.一般处理（1）支付租赁付款额借：租赁负债——租赁付款额贷：银行存款（2）确认租赁负债的利息借：财务费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（3）实际发生未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额旭晟出品必属精品关注公众号：旭晟科技下载各类免费资料考前精准押题微信：2753127721注册会计师-会计第2页借：营业成本（或销售费用）等贷：银行存款【补充】此处的“营业成本”具体对应的是主营业务成本、其他业务成本会计科目。（4）重新计量租赁负债借：使用权资产贷：租赁负债或相反。2.租赁负债的重新计量情形折现率（1）实质固定付款额发生变动原折现率（2）担保余值...
