第五篇第五篇合同与成本管理合同与成本管理•本篇安排考点1：总包合同管理考点2：转包和违法分包考点3：工程量清单应用考点4：工程造价的计算和审查考点5：合同价款的确定与调整考点6：工程预付款、竣工结算考点7：索赔考点8：成本管理【考点1】总包合同管理《建设项目工程总承包合同(示范文本)》GF-2020-0216由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。合同协议书主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、合同生效和合同份数，约定了合同当事人基本的合同权利义务。除专用合同条件另有约定外，解释合同文件的优先顺序为:①合同协议书。②中标通知书(如果有)。③投标函及投标函附录(如果有)。④专用合同条件及《发包人要求》等附件。⑤通用合同条件。⑥承包人建议书。⑦价格清单。⑧双方约定的其他合同文件。【考点2】转包和违法分包一、存在下列情形之一的，应当认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外:（1）承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人施工的。（2）承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的。（3）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的。（4）合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的。（5）专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位"管理费"之外的全部工程价款的。（6）承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的。（7）专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外。（8）专业作业的发包单位不是该工程承包单位的。（9）施工合同主体之间没...
