证儿八经建造师1思维导图考点：设计变更、签证、与索赔★★★内容：设计变更、工程签证索赔考频：年份2018201920202021题型案例案例案例案例分值5558一、设计变更、工程签证是对原设计图纸进行的修正、设计补充或变更。1.在设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更。2.建设单位提出应征得设计单位的同意后发生的设计变更。设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经由设计部门确认后，发出相应图纸或说明，并办理签发手续后实施。【2016年案例图纸会审的参加单位及目的】3.工程签证一般情况下是原来设计不包含的事项或在工程承包范围以外发生的工作内容，双方针对该工作内容办理的认证文件。由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责停窝工人工费补偿标准，而不是当地造价部门颁布的工资标准；机械停窝工费用也只按照租赁费或摊销费（折旧）计算，而不是机械台班费。二、索赔（一）索赔步骤：索赔事件通常按照以下步骤进行：证儿八经建造师21.索赔意向通知，在干扰事件发生后，承包商必须按照合同约定迅速做出反应，在一定时间内，向工程师和业主递交索赔意向通知。（应在最近一期进度支付中结算）（二）索赔证据的种类：【2017年案例】招标文件、合同文本、各种工程图纸技术规范；来往信件；各种会谈纪要；施工进度计划和实际施工进度记录。施工现场的工程文件，如施工记录；工程照片；气候报告。工程中的各种检查验收报告和各种技术鉴定报告；工地的交接记录；建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表等。【经典例题】某施工单位在中标后施工过程中，监理单位下发针对专业分包工程范围内墙面装饰装修做法的设计变更指令。在变更指令下发后的第10天，专业分包单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误，要求施工单位修改。于变更指令下发后的第17天，监理工程师再次收到变更估价申请，经审核无误后提交建设单位，但一直未收到建设单位的审批意见。次月底，施工单位再上报已完工程进度款支付时，包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用，建设单位以未审批同意为由予以扣除，并提出变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。【问题】1.在墙面装饰装修做法的设计变更估价申请报送及进度款支付过程中都存在哪些不妥之处？并分别写出正确做法。【答案】不妥1：专...
