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03_2022一建《建筑实务》大V指考课(索赔部分)【补充讲义】.pdfVIP免费

03_2022一建《建筑实务》大V指考课(索赔部分)【补充讲义】.pdf_第1页
03_2022一建《建筑实务》大V指考课(索赔部分)【补充讲义】.pdf_第2页
2022-10-61考点52.项目施工进度管理某群体工程,主楼地下二层,地上八层,总建筑面积26800㎡,现浇钢筋混凝土框剪结构。建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)、《建设工程监理合同(示范文本)》(GF—2012—0202)签订了施工合同和监理合同。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:某单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。因工艺设计采用某专利技术,工作F需要工作B和工作C完成以后才能开始施工。监理工程师要求施工单位对该进度计划网络图进行调整。•考点52.项目施工进度管理事件二:施工过程中发生索赔事件如下:(1)由于项目功能调整变更设计,导致工作C中途出现停歇,持续时间比原计划超出2个月,造成施工人员窝工损失13.6万元/月×2月=27.2万元;(2)当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流,导致工作E停工、清理恢复施工共用时3个月,造成施工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。考点52.项目施工进度管理针对上述(1)、(2)事件,施工单位在有效时限内分别向建设单位提出2个月、3个月的工期索赔,27.2万元、32.7万元的费用索赔(所有事项均与实际相符)。问题:1.绘制事件一中调整后的施工进度计划网络图(双代号),指出其关键线路(用工作表示),并计算其总工期(单位:月)。2.事件二中,分别指出施工单位提出的两项工期索赔和两项费用索赔是否成立,并说明理由。考点52.项目施工进度管理(2)事件二中:1)工期索赔不成立。理由:百年一遇大暴雨引发泥石流属于不可抗力,工期延误责任应由建设单位承担。但因为E为非关键工作,总时差为4个月,不可抗力导致了工期延误3个月,延误时长未超过总时差,所以工期索赔不成立。2)E工作索赔32.7万费用不成立。理由:百年一遇大暴雨引发泥石流属于不可抗力,费用损失应合理分担。事件二中,在32.7万元中,8.2万元是不可抗力导致施工设备损失的费用不能向建设单位索赔,因为承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应该由承包人承担;而24.5万元的清理和修复费用是可以索赔的,因为在不可抗力后的清理和维修费用,应该由建设单位承担。2022-10-62考点52.项目施工进度管理答案:1.网络图中关键线路有两条,分别是A→B→F→H→I和A→D→G→H→I。总工期=5+7+5+4+4=25个月。2.(1)事件二中:1)工期索赔2个月不成立。理由:虽然项目功能调整变更设计是建设单位责任,但由于C工作为非关键工作,且总是差为1个月,设计变更后...

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