证儿八经建造师1思维导图考点：工程造价管理★★★内容：工程造价的概念工程造价的构成工程造价计价工程造价审查与管理考频：年份2018201920202021题型------------分值0000一、工程造价的概念总投资不同阶段名称造价特点建筑工程费投资估算大额性设备购置费概算造价个别性和差异性设备安装工程费预算造价动态性工器具及生产家具购置费合同价层次性其他工程和费用结算价预备费决算价固定资产技资方向调节税建设期投资贷款利息1A425032工程造价的构成费用名称费用项目人工费生产工人和附属生产单位工人费用材料费材料原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费原材料费中的检验试验费列入企业管理费。施工机具使用折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。仪器仪表使用费。大型机械进出场及安拆费列入措施费项目。企业管理费管理人员工资、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、检验试验费等，教育税附加等。利润、规费、税金证儿八经建造师2企业管理费注：1.建设单位承担：新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。2.施工单位承担：一般鉴定、自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。3.对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。1A425034工程造价审查与管理建筑工程造价，按照实施阶段可以划分：为建筑项目投资估算造价、初步设计概算造价、施工图预算造价和工程竣工结（决）算造价；审查方法方法特点全面审查优点：全面、细致、能及时发现错误，保证质量。缺点：工作量大重点审查只审查工程量大、单价高、对工程造价有较大影响的项目。指标审查被审查造价≈施工图预算造价则可不审。被审查造价＞施工图预算造价（1+10%），找关键因素经验审查法、分组审查法、筛选对比法、分解对比法思维导图考点：项目资金管理与合同价款确定★★内容：项目资金管理合同价款确定考频：年份2018201920202021题型---------案例分值00051A425041项目资金管理项目资金管理的原则（21年案例）项目资金预算表包括的主要内容有：1.期初资金结余：指项目在开工前的自有资金。证儿八经建造师32.现金收入合计3.现金支出合计4.当月净现金流：差值为正：当月盈余；为负：则说明现金出现短缺，可能影响项目各项工作的开展。5.累计净现金流：当累计净现金流为正，说明项目资金充足，能够保证项目的顺利进行。否则，可能影响项目的顺利进行。当月净现金流=当月现金...
