8_房产税、契税和土地增值税法（2）︱逐章真题带刷班-王颖1版权所有，侵权必究第十章房产税法、契税法和土地增值税法一、单项选择题380-236.下列行为中，应缴纳契税的是（）。A.法定继承人通过继承承受房屋权属B.企业以自有房产等价交换另一企业的房产C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权【答案】D【解析】选项ABC均不缴纳契税。380-237.下列各项中，应征收契税的是（）。A.法定继承人通过继承承受房屋权属B.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属C.承包者获得土地承包经营权D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房【答案】D【解析】选项AB：免征契税。选项C：不征收契税。380-238.下列有关契税的表述中，正确的是（）。A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据D.承受国有土地使用权，免于缴纳契税【答案】A380-239.下列行为中，应当缴纳契税的是（）。A.将自有房产无偿赠与他人B.转让农村集体土地承包经营权旭晟出品必属精品扫描上面二维码加微信领取资料考前精准押题微信：12403928238_房产税、契税和土地增值税法（2）︱逐章真题带刷班-王颖2版权所有，侵权必究C.将自有房产与他人等价交换房产D.以自有房产投入本人独资经营的企业【答案】A【解析】选项B：土地使用权转让，包括出售、赠与、互换，但不包括土地承包经营权和土地经营权的转移；选项C：等价交换的房产免征契税；选项D：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税。380-240.居民甲某共有三套房产，2020年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（）。A.0.45万元B.1.95万元C.2.25万元D.2.85万元【答案】A【解析】以房屋抵债的，承受房屋的丙某缴纳契税，甲某不纳税。以自有房产作股投入本人独资经营企业，不缴纳契税。房屋交换的，支付补价的一方按照支付的差价纳税。甲某应纳契税=15×3%=0.45（万元）。380-241.居民甲2020年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4％，则居民甲2020年应缴纳的契...
