主讲人：《建设工程经济》————教材直播精讲2022-7-25史俊强课程回顾工程量清单编制2022-7-252第三章建设工程估价（55~57分）2022-7-2531Z103060工程量清单计价（8分）2022-7-254课程内容CONTENT2022-7-2551Z103061工程量清单计价的方法1Z103062最高投标限价的编制方法1Z103063投标报价的编制方法1Z103064合同价款的约定考点1：综合单价计算及编制步骤2022-7-256《计价规范》规定分部分项工程量清单采用综合单价计价序号名称计算公式1工料单价工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费2综合单价综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+一定风险费用3全费用综合单价全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金+一定风险费用4综合单价法计算思路（逐项计算，分步汇总）①分部分项工程费＝∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价②措施项目费＝∑单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价（可计量）＋∑总价措施项目费（不宜计量）③其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费④单位工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金⑤单项工程造价＝∑单位工程造价⑥建设项目总造价＝∑单项工程造价课堂练习『2020考题·多选题』与全费用综合单价相比，现行《建设工程工程量清单计价规范》中分部分项工程的综合单价中没有涵盖的项目有（）。A.管理费B.税金C.利润D.规费E.风险费用2022-7-257解析『正确答案』BD『答案解析』本题考查的是工程量清单计价的方法。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。2022-7-258考点1：综合单价计算及编制步骤2022-7-259综合单价计算及编制步骤综合单价编制步骤确定组合定额子目一个清单项目可能对应多个定额子目计算定额子目工程量清单工程量可能与各子目工程量可能不一致测算人、材、机消耗量编制思路：先量后价、先人料机后管利、最后综合单价综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+一定风险费用确定人、料、机单价计算清单项目的管理费和利润计算清单项目的综合单价综合单价=（人、料、机+管理费+利润+一定风险费用）/清单工程量1Z103000建设工程估价举例：定额编...
