1学员专用请勿外泄课程咨询：环球网校学员专用2022年中级经济师建筑与房地产真题汇总2022.11.12下午10:40-12:10一、单选题【单选】1.非使用国家资金建设的项目，在核准阶段需要提交（）。A.项目申请报告B.项目建议书C.资金申请报告D.可行性研究报告【环球网校参考答案】A【解析】此题考查项目审批、核准或备案内容。对于不使用政府资金投资建设，但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的的项目，实行核准制；其余项目则实行备案制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，故此题正确答案为A。【单选】2.寿命期不同的互斥方案比选，可采用（）。A.净年值法B.净现值法C.增量内部收益率法D.增量净现值法【环球网校参考答案】A【解析】此题考查互斥方案比选方法。寿命期不同的互斥方案比选，可采用：最小公倍数法、净年值法。研究期法，故此题正确答案为A。【单选】3.根据《建设工程监理规范》监理员职责是（）。A.检查工序施工结果B.验收隐蔽工程C.编制监理实施细则D.验收分部分项工程【环球网校参考答案】A【解析】此题考查监理员职责。监理员应履行下列职责：检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工结果；发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告，故此题正确答案为A。【单选】4.工程项目财务评价中，需要计提折旧的资产是（）。A.固定资产B.流动资产C.无形资产D.运营资产【环球网校参考答案】A【解析】本题考查财务评价，项目总投资相关内容。形成的固定资产原值可用于计算折旧费，形成的无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费，故本题正确答案为A。2学员专用请勿外泄课程咨询：环球网校学员专用【单选】5.政府因办公需求购置一栋办公大楼，属于（）需求。A.生产性需求B.消费性需求C.投资性需求D.政策性需求【环球网校参考答案】B【解析】此题考查房地产需求。房地产需求包括三类：生产性需求、消费性需求、投资性需求。消费性需求：由人们的居住需要而形成的房地产需求，主要是居住房地产需求，其需求主体是居民家庭。政府购买市场销售的房地产作为办公楼、公共租赁住房和廉租房房源时，也构成房地产市场的消费性需求，故本题正确答案为B。【单选】6.建筑工程施工阶段的应用建筑信息模型（BIM）技术可进行的工作是（）。A.建筑环境分析B.建筑生态模拟C.结构模型校审D.专业模型深化【环...
