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46、1Z206000第02讲 施工投标和合同的谈判与签约.pdfVIP免费

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6012施工投标施工投标■研究招标文件(投标人须知)■进行各项调查研究■复核工程量(单价合同、总价合同)■选择施工方案(谁主持制定)■投标计算■确定投标策略■正式投标(投标注意事项)一、研究招标文件一、研究招标文件1.投标人须知首先,投标人需要注意招标工程的详细内容和范围,避免遗漏或多报。其次,还要特别注意投标文件的组成,避免因提供的资料不全而被作为废标处理。还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排,避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。(注意:范围、组成和时间)2.投标书附录与合同条件可能标明了招标人的特殊要求,即投标人在中标后应享受的权利、所要承担的义务和责任等,投标人在报价时需要考虑这些因素。3.技术说明有无特殊施工技术要求和有无特殊材料设备要求,以及有关选择代用材料、设备的规定,以便根据相应的定额和市场确定价格,计算有特殊要求项目的报价。4.永久性工程之外的报价补充文件如有,需将其列入总报价,避免遗漏导致损失。二、复核工程量二、复核工程量合同类型特点单价合同以“实测工程量”结算工程款。投标人应根据图纸仔细核算工程量,当发现相差较大时,投标人应向招标人要求澄清总价合同更要特别引起重视。工程量出现偏差,对施工方极为不利。如果业主在投标前对争议工程量不予更正,而且是对投标者不利的情况,投标者应按实际工程量调整报价三、选择施工方案三、选择施工方案施工方案应由投标人的技术负责人主持制定。施工方案的制定应在技术、工期和质量保证等方面对招标人有吸引力,同时又有利于降低施工成本。四、正式投标四、正式投标(1)注意投标的截止日期。(2)投标文件的完备性按照招标文件的要求编制投标文件,响应实质性要求和条件。不完备、没达到招标文件要求、提出范围外的新要求,不会被招标人接受。(3)注意标书的标准盖章及签字、密封。项目所在地与企业距离较远,由当地项目经理部组织投标,需提交企业法定代表人对投标项目经理的授权委托书。(4)注意投标的担保,通常都需提交投标担保。【例题·多选】(2020年)关于正式投标及投标文件的说法正确的有()。A.标书密封不满足要求,经甲方同意投标是有效的B.项目经理部组织投标时,不需要企业法人对于投标项目经理的授权书C.通常情况下,投标不需要提交投标担保D.在招标文件要求提交的截止时间后送达的投标文件招标人可以拒收E.标书提交的基本要求是签章、密封『正确答案』DE『答案解析』本题考查的是...

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