课程前瞻课程前瞻2024讲师：《建设工程经济》精讲直播课张慧慧《建设工程经济》精讲直播课张慧慧20241Z101000工程经济1Z101020（6分）技术方案经济效果评价CONTENTS目录CONTENTS目录经济效果评价内容方法计算期基准收益率的测定知识点知识点1：经济效果评价一、经济效果评价的基本内容（两方面三能力）经济效果评价的内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。非经营性方案（1）经营性方案（3）知识点知识点1：经济效果评价评价内容评价对象分析指标盈利能力技术方案计算期财务内部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等偿债能力财务主体利息备付率、偿债备付率和资产负债率等财务生存能力（资金平衡分析）分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营。根据拟定方案的财务计划现金流量表，计算净现金流量,分析方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性（基本条件）和累计盈余资金（不出现负值，必要条件）方案计算期建设期运营期投产期达产期尚未达到设计能力时达到设计能力后知识点知识点1：经济效果评价二、经济效果评价方法（五种分类）分类依据方法备注基本方法确定性评价不确定性评价须同时进行两种评价按评价方法的性质分类定量分析定性分析定量与定性分析相结合，以定量分析为主的原则按是否考虑时间因素分类静态分析动态分析动态与静态分析相结合，以动态分析为主的原则按评价是否考虑融资分类融资前分析融资后分析融资前分析以动态分析为主，静态分析为辅按方案评价的时间分类事前评价事中评价事后评价融资前分析：分析整个技术方案，从技术方案投资总获利能力的角度，考察方案设计的合理性融资后分析：分析技术方案资本金和投资各方，从资本金出资者整体和投资各方的角度，考察技术方案资本金收益水平和投资各方收益水平知识点知识点1：经济效果评价三、经济效果评价方案（两类）独立方案互斥方案方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案选择或放弃其中一个方案，并不影响其他方案的选择各个方案彼此可以相互代替，具有排他性选择其中任何一个方案，则其他方案必然被排斥在“做”与“不做”之间进行选择检验其绝对经济效果检验评价自身是否可行先评价方案自身的经济效果，即“绝对经济效果检...
