案例案例【背景资料】某综合办公楼，建筑面积为45300m2，地下一层，地上五层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》，经公开招标，A施工单位中标。A施工单位投标报价构成如下，分部分项工程费14500万元，措施项目费2500万元，安全文明施工费为320万元，其他项目费1300万元，总承包服务费150万元，管理费费率8%，利润率5%，规费费率1.5%，税率3.41%。该办公楼土石方工程、混凝土工程的工程量清单的工程量分别为1000m3、2500m3。合同中规定：土石方工程的综合单价为10元/m3，混凝土工程的综合单价为300元/m3，当实际工程量超过工程量10%时，土石方工程、混凝上工程的单价调整系数分别为0.90、0.95。当实际工程量减少超过工程量的10%，土石方工程、混凝土工程的单价调整系数分别为1.05、1.10。工程施工结束后，土石方实际工程量为1200m3，混凝土工程实际工程量为2000m3。监理工程师在进行施工现场卫生检查时，发现现场宿舍的窗户为封闭式，床铺采用通铺，室内净高2m，每间宿舍人员为18人。基坑土方开挖过程中，施工单位对基坑的平面位置进行检查，并随时观测周围环境变化。监理工程师认为检查内容不全，要求补充。项目管理机构实施了节约土地的施工平面布置、确定节约水资源的施工方法等绿色施工活动。【问题】1.工程清单计价的特点有哪些？计算该工程的中标造价是多少万元？2.土石方和混凝土工程的综合单价是否需要调整？调整后的价款分别为多少。3.指出现场宿舍设置的不妥之处，并说明理由。4.土方开挖前应检查哪些内容？土方开挖过程中还需要检查哪些内容。5.施工项目管理机构还应实施哪些绿色施工活动？『正确答案』1.（1）工程清单计价的特点包括：强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性。（2）规费＝（14500＋2500＋1300）×1.5%＝274.50万元税金＝（14500＋2500＋1300＋274.5）×3.41%＝633.39万元中标造价＝14500＋2500＋1300＋274.50＋633.39＝19207.89万元2.（1）土石方工程综合单价可以调整；因为（1200－1000）/1000＝20%>10%。（2）混凝土工程综合单价可以调整；因为（2500－2000）/2500＝20%>10%。（3）土石方工程价款：超出10%的部分执行新价10×0.90＝9元/m3原价量1000×（1＋10%）＝1100m3新价量1200－1100＝100m3工程价款为1100×10＋100×10×0.9＝11.9万元（4）混凝土工程价款：混凝土工程全部执行新价：2000x300×1.10＝660万元3.（1）不妥之处一：现场宿舍的窗户为封闭...
