1Z206050建设工程施工合同实施建设工程施工合同实施6051施工合同分析施工合同分析一、合同分析一、合同分析含义作用从合同执行的角度去分析、补充和解释合同中具体内容和要求……使工程按合同实施。由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责①分析合同中的漏洞，解释有争议的内容；②分析合同风险，制定风险对策；③合同任务分解、落实（工程小组、或部门、人员），便于实施检查二、施工合同分析的内容（二、施工合同分析的内容（8条）条）合同的法律基础合同签订和实施的法律背景。用以指导合同的实施和索赔。合同中明示的法律应重点分析承包人的主要任务承包人的总任务，即合同标的。【弄清楚自己做什么】承包人在设计、采购、土建施工、安装等方面的主要责任。施工现场的管理，给业主的管理人员提供生活和工作条件等责任工作范围：由合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义；范围应界定清楚，否则会影响变更和索赔，特别对固定总价合同【哪些该做，哪些不该做】工程师指令的变更属于工程范围内的，必须无条件执行，超过风险范围的，可向业主提出补偿要求关于工程变更的规定：工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示，通常这个百分比越大，承包人的风险越大。变更的索赔有效期，一般是28天，也有14天的。这个时间越短，对承包人管理水平的要求越高，对承包人越不利发包人的责任主要分析发包人（业主）的合作责任：①授权工程师部分合同责任；②对平行的各承包人和供应商之间的责任界限作出划分，对这方面的争执作出裁决；协调工作；承担失误造成的损失；③及时作出承包人履行合同所必需的决策；【指令、手续、答复】④提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、场地、道路等；⑤按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等合同价格①合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围；②工程量计量程序，工程款结算方法和程序；③合同价格的调整，即费用索赔的条件、价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定；④拖欠工程款的合同责任【量、价、责任、风险】施工工期工期拖延极为常见和频繁，而且对合同实施和索赔的影响很大，所以要特别重视违约责任如果合同一方未遵守合同规定，造成对方损失，应受到相应的合同处罚验收、移交和保修在合同分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念。移交表示：...
