1学员专用请勿外泄课程咨询：环球网校学员专用第三节设计施工总承包合同管理【本节知识点】【知识点】设计施工总承包合同订立与履行管理★★★【本节内容精讲】【知识点】设计施工总承包合同订立与履行管理★★★一、设计施工总承包合同订立1.合同格式（1）建设单位通过招标等方式确定设计施工总承包单位后，需要通过谈判明确设计施工总承包合同相关内容，就合同各项条款进行协商并取得一致意见。（2）设计施工总承包合同也应采用书面形式约定双方义务和违约责任，且通常也会参照国家推荐使用的示范文本。（3）国家发展改革委等九部委联合发布的《标准设计施工总承包招标文件》（2012年版）中的“合同条款及格式”，明确了通用合同条款和专用合同条款两部分内容，同时规定了合同协议书、履约保函和预付款保函的文件格式。2.通用合同条款包括：一般约定，发包人义务，监理人，承包人，设计，材料和工程设备，施工设备和临时设施，交通运输，测量放线，安全、治安保卫和环境保护，开始工作和竣工，暂停工作，工程质量，试验和检验，变更，价格调整，合同价格与支付，竣工试验和竣工验收，缺陷责任与保修责任，保险，不可抗力，违约，索赔，争议解决共24个方面。3.专用合同条款专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对相应通用条款的约定细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。4.合同文件解释顺序①中标通知书②投标函及投标函附录③专用合同条款④通用合同条款⑤发包人要求⑥价格清单⑦承包人建议⑧其他合同文件上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。二、设计施工总承包合同履行管理1.发包人一般义务（1）遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。（2）发出承包人开始工作通知。2课程咨询：环球网校学员专用学员专用请勿外泄符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前7天向承包人发出开始工作通知。工期自开始工作通知中载明的开始工作日期起计算。（3）提供施工场地。发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件，并明确与承包人的交接界面。（4）办理证件和批件。法律规定和（或）合同约定由发包人负责办理的工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续，发包人应按时办理。法律规定和（或）合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件和批件，发包人应给予必要...
