母题直播第1章建筑与房地产单科1.【多项选择题】非使用国家资金建设的项目，项目核准机关需要审查（）A是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全；B是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准；C是否违背建设程序D是否合理开发并有效利用资源；E是否对重大公共利益产生不利影响。参考答案:A,B,D,E全站统计:本题共被答280次正确率为57.50%易错选项为A题目解析:非政府投资项目核准机关需要审查下列内容：①是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全；②是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准；③是否合理开发并有效利用资源；④是否对重大公共利益产生不利影响。2.【单项选择题】根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证的基本条件正确的是（）。A已交付25%以上的土地使用权出让金B持有建设工程规划许可证C按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的10%以上，并已经确定施工进度和开工日期D已完成工程施工图审查报告参考答案:B全站统计:本题共被答481次正确率为78.38%易错选项为C题目解析:本题考查申请商品房预售许可证基本条件。申请商品房预售许可证须具备以下基本条件。（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2）持有建设工程规划许可证。（3）按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（4）各地根据情况要求的其他条件。（5）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。3.【单项选择题】房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（）内，将建设工程竣工验收报告等文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。A5B10C15D20参考答案:C全站统计:本题共被答10445次正确率为87.98%易错选项为B题目解析:本题考查房地产竣工验收和备案房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。故本题正确答案为C。考核知识点:（房地产开发流程）开发建设4.【多项选择题】请商品房预售许可证需具备的基本条件包括（）。A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B持有建设工程规划许可证C按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D各地根据情况要求的其他条件E向县级以上人...
