2022环球网校一级建造师《建设工程经济》考点速记手册1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用【考点】影响资金时间价值的因素（必会）资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分就是原有资金的时间价值。影响资金时间价值的因素包括资金的使用时间资金数量的大小资金投入和回收的特点：晚投早收资金周转的速度【考点】利息和利率的概念及利率高低影响因素（必会）利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是一种衡量资金时间价值的绝对尺度；利率是一种衡量资金时间价值的相对尺度。利息计算单利)1(niPF+=复利niPF)1(+=间断复利（实际应用）连续复利利率高低的决定因素包括社会平均利润率。（社会平均利润是利率的最高界限）供求情况：供大于求，利息下降；求大于供，利率上升风险：风险越大，利率越高通货膨胀借出资本的期限长短：期限越长，利率越高【考点】现金流量图的绘制（必会）1.对象：技术方案。2.时间轴，每一刻度是一个时间单位，可以是年、月、日等。（资金支付周期）3.现金流量：对投资人而言，上方箭线的方向表示CI（现金流入）与下方箭线CO（现金流出）。4.箭线的长短需要能适当体现流量的差异，在箭线上方或下方体现现金流量的数值。5.箭线与时间轴的交点为现金流发生的时点。现金流量的基本要素：现金流量的大小；方向；作用点（现金流量发生的时点）。现金流入现金流出丫头工作室QQ/微信：993663723专业网络培训、辅导、做题、答疑、密训、考前一手资料、独家渠道、内部消息。丫头工作室一建群【279178641】二建群【485737607】造价群【85727512】咨询群【695368438】监理群【93175984】安全群【695433150】消防群【424951862】【考点】等值计算公式（必会）1.一次支付终值公式F=P(1+i)n=P（F/P，i，n）2.一次支付现值公式P=F（1+i）−𝑛=F（P/F，i，n）3.等额支付终值公式（年金终值公式）F=A（1+𝑖）𝑛−1𝑖=A（F/A，i，n）4.等额支付偿债公式A=F𝑖（1+𝑖）𝑛−1=F（A/F，i，n）5.等额资金回收公式A=P𝑖（1+𝑖）𝑛（1+𝑖）𝑛−1=P（A/P，i，n）6.年金现值公式P=A（1+𝑖）𝑛−1𝑖（1+𝑖）𝑛=A（P/A，i，n）【考点】名义利率和有效利率的计算（重要）如果计息周期利率为i，则按单利计算所得到的年利率为名义利率，即：r=i×m，按复利计算所得到的年利率为年有效利率或年实际利率：𝑖𝑒𝑓𝑓=𝐹−𝑃𝑃=𝑃（1+𝑟𝑚）𝑚−𝑃𝑃=（1+𝑟𝑚）𝑚−1其中r为年名义利率，i为计息周期利率，...
