1学员专用请勿外泄课程咨询：环球网校学员专用第三节建设工程施工招标投标【本节知识点】【知识点】施工招标方式和程序★★★【知识点】施工招标策划★★★★★【知识点】施工投标报价策略★★【知识点】施工评标★★★★★【本节内容精讲】【知识点】施工招标方式和程序★★★一、施工招标方式1.公开招标（1）公开招标又称无限竞争性招标，是指招标人按程序，通过报刊、广播、电视、网络等媒体发布招标公告，邀请具备条件的施工承包商投标竞争，然后从中确定中标者并与之签订施工合同的过程。（2）优点①招标人可在较广范围内选择承包商，投标竞争激烈，择优率更高；②有利于招标人将工程项目交予可靠承包商实施，并获得有竞争性的商业报价；③同时也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。（3）缺点①准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大，招标时间长、费用高。②同时，参加竞争的投标者越多，中标机会就越小；投标风险越大，损失的费用也就越多，而这种费用的损失必然会反映在标价中，最终会由招标人承担。2.邀请招标（1）邀请招标也称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书形式邀请预先确定的若干家施工承包商投标竞争，然后从中确定中标者并与之签订施工合同的过程。（2）采用邀请招标方式时，邀请对象应以5～10家为宜，不应少于3家。（3）优点①不发布招标公告，不进行资格预审，简化了招标程序，因而可节约招标费用、缩短招标时间。②由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力，从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。③对于采购标的较小的工程项目，采用邀请招标方式比较有利。④有些工程项目的专业性强，有资格承接的潜在投标人较少或者需要在短时间内完成任务等，不宜采用公开招标方式的，也应采用邀请招标方式。（4）缺点由于投标竞争的激烈程度较差，有可能会提高中标合同价，也有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。（5）尽管邀请招标不进行资格预审，但为了体现公平竞争和便于招标人对各投标人的综合能力进行比较，仍要求投标人按招标文件有关要求，在投标文件中提供有关资格审查资料，在评标时以资格后审的形式作为评审内容之一。二、施工招标程序（1）公开招标与邀请招标在程序上的主要差异2课程咨询：环球网校学员专用学员专用请勿外泄①使施工承包商获得招标信息的方式不同，②对投标人资格审查的方式不同。（2）两种招标方式均要经过招标准备、招标过程、决标成交三个阶段。...
