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50、1A425000第05讲 合同价款确定与调整(一).pdfVIP免费

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1A425041项目资金管理项目资金管理18-Z项目资金管理职责·制定本项目资金预算管理实施细则;·组织落实项目资金收支有序开展,确保项目资金及时回收和合理支出;·编制、上报和执行项目资金预算;·编制项目预算执行情况月报。项目资金预算表的主要内容·期初资金结余;现金收入合计;·现金支出合计;当月净现金流;·累计净现金流。1A425042合同价款确定与调整合同价款确定与调整知识点一合同价款的约定知识点一合同价款的约定单价合同·固定单价合同——适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。·可调单价合同——适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。总价合同·固定总价合同——适用于规模小、技术难度小、工期短(一般在一年之内)的工程项目。·可调总价合同——适用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少,工期在一年之上的工程项目。成本加酬金合同·适用于灾后重建、紧急抢修、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。【2017】背景资料:某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000.00万元,建筑面积21000m2;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m地上18层。层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招投标,A工程总承包单位中标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。……B施工单位中标后第8天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整;工程预付款比例为10%;合同工期为485日历天,于2014年2月1日起至2015年5月31日止。……【问题】……2.A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同?……『正确答案』2.施工承包合同属于可调总价合同(分包合同)。知识点二合同价款的调整知识点二合同价款的调整引起工程合同价款的调整因素·法律法规变化;·工程变更;项目特征描述不符;·工程量清单缺项;工程量偏差;·物价变化;不可抗力;·暂估价;计日工;现场签证;·提前竣工(赶工补偿);误期赔偿;·施工索赔;暂列金额;·发承包双方约定的其他调整事项。1.法律变化引起的调整基准日·招标工程——投标截止日前28天。·非招标工程——合同签订前28天。调价方法·价款——按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程...

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