学员专用请勿外泄第1页共6页环球网校学员专用一级建造师考试交流：2022环球网校一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精讲1Z304032买卖合同的法律规定（★★★）【真题分布数据统计】（2013/2015-2020年）一、买卖合同的法律特征二、买卖合同当事人的权利义务学员专用请勿外泄第2页共6页环球网校学员专用一级建造师考试交流：三、标的物毁损灭失风险的承担四、特殊买卖合同的规定学员专用请勿外泄第3页共6页环球网校学员专用一级建造师考试交流：五、孳息的归属和买卖合同的解除【考点清单】1.买卖合同的法律特征有哪些？2.买卖合同中当事人之间的权利义务如何规定？3.买卖合同中出卖人的权利义务有哪些？4.买卖合同中标的物毁损灭失的风险如何承担？5.买卖合同解除的具体规定如何？【本目课后习题】1.买卖合同的权利义务【例题·单选】出卖人将标的物的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为（）。【2013一建真题】A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付【答案】D【解析】现实交付——直接交付标的物；简易交付——标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付；占有改定——合同生效后标的物仍由出卖人继续占用，但其所有权已转移给买受人；指示交付——标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权；抵制交付——交付标的物的权利凭证（仓单、提前）给买受人。【例题·单选】根据《民法典》，分期付款的买受人未支付到期价款的最低金额达到全部价款的（）。出卖人即有权要求买受人支付全部价款或解除合同。【2013一建真题改编】A.1/3B.1/2C.1/5D.2/3学员专用请勿外泄第4页共6页环球网校学员专用一级建造师考试交流：【答案】C【解析】分期付款买卖，是指买受人将应付的总价款，在一定期间内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。【例题·多选】关于买卖合同的说法，正确的有（）。【2016一建真题】A.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有B.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买C.买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，出卖人无权要求取回标的物D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间【答案】ABE【解析】A正确，标的物在交付之前产生的孳息，归...
