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第04讲 发承包人义务.pdfVIP免费

第04讲 发承包人义务.pdf_第1页
第04讲 发承包人义务.pdf_第2页
【知识点:发【知识点:发/承包人义务】承包人义务】(一)提供施工场地1.施工现场发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作,并在开工后急需解决其遗留问题,同时按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。施工场地包括永久工程用地和施工的临时占地。2.地下管线和地下设施的相关资料发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整,但不对承包人据此判断、推论错误导致编制施工方案的后果承担责任。3.现场外的道路通行权发包人应根据合同工程的施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权,以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利,并承担有关费用,开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道。(二)组织设计交底发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底,以便承包人制定施工方案和编制施工组织设计。(三)约定开工时间标准施工合同的通用条款中没有将开工时间作为合同条款,具体工程项目可根据实际情况在合同协议书或专用条款中约定。(一)现场查勘签订合同协议书后,承包人应对施工场地和周围环境进行查勘,核对发包人提供的有关资料,以便编制施工组织设计和专项施工方案。在全部合同施工过程中,应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险,不得再以不了解现场情况为理由而推脱合同责任。对现场查勘中发现的实际情况与发包人所提供资料有重大差异之处,应及时通知监理人,由其做出相应的指示或说明,以便明确合同责任。(二)编制施工实施计划1.施工组织设计承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工进度计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性、安全性、可靠性负责。《建设工程安全生产管理条例》规定,在施工组织设计中应针对深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、高空作业工程、深水作业工程、大爆破工程的施工编制专项施工方案。【高地深】经5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。施工组织设计完成后,按专用条款的约定,将施工进度计划和施工方案说明报送监理人审批。【安保+进保】2.质量管理体系【质保】在施工场地设置专门的质量检查机构,配备专职质量检查人员,建立完善的质量检查制度。在合同约定的期限内,提交工程质量保证措施文件,包括质量检查机构的组织和岗位责任、质...

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