知识点一建设工程监理招标与投标知识点一建设工程监理招标与投标考题类型：1.挑错题：（1）程序挑错，（2）做法挑错，（3）时间挑错；2.记忆类的题目；3.计算评标题。第一部分：知识点解析第一部分：知识点解析（一）建设工程监理招标方式和程序1.招标方式招标方式优点缺点公开招标可使建设单位有较大的选择范围，可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理单位，能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性准备招标、资格预审和评标的工作量大，因此，招标时间长、招标费用较高邀请招标可节约招标费用，又可缩短招标时间由于限制了竞争范围，选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限，可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者，失去理想中标人，达不到预期竞争效果注：（1）国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行监理招标的项目，应当采用公开招标方式委托监理任务。（2）邀请招标，建设单位不需要发布招标公告，也不进行资格预审。应当向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定工程监理单位发出参加投标的邀请。2.建设工程监理招标程序建设工程监理招标程序一般包括：招标准备；发出招标公告或投标邀请书；组织资格审查；编制和发售招标文件；组织现场踏勘；召开投标预备会；编制和递交投标文件；开标、评标和定标；签订建设工程监理合同等环节。招标公告与投标邀请书应当载明：建设单位的名称和地址；招标项目的性质；招标项目的数量；招标项目的实施地点；招标项目的实施时间；获取招标文件的办法等内容。招标文件一般应包括这些内容：招标公告（或投标邀请书）、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、委托人要求、投标文件格式。（二）建设工程监理评标内容和方法1.建设工程监理评标内容工程监理招标通常会将下列要素作为评标内容：工程监理单位的基本素质；工程监理人员配备；建设工程监理大纲；试验检测仪器设备及其应用能力；建设工程监理费用报价。2.建设工程监理评标方法建设工程监理评标通常采用“综合评估法”，即：通过衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，对技术、企业资信、服务报价等因素进行综合评价从而确定中标人。评标委员会汇总每位评标专家的评分后，去掉一个最高分和一个最低分，取其他评标专家评分的算术平均值计算每个投标人的最终得分，并以投标人的最终得分高低顺序推荐3名中标候选人。投标人综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相...
