学员专用请勿外泄第1页共5页2024一级造价工程师《建设工程造价管理》大班课第三章工程项目管理第六节工程项目合同管理【知识点清单】【知识点】合同的订立名称内容合同组成施工合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式合同优先解释顺序（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）己标价工程量清单；（9）其他合同文件【知识点】合同的履行发包人的义务合同类型内容施工合同（1）在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任（2）应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知（3）应按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整（4）应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件（5）应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底（6）应按合同约定向承包人及时支付合同价款（7）应按合同约定及时组织竣工验收（8）应履行合同约定的其他义务争议解决类型情形日期开工日期争议通常发包人/监理人发出的开工通知载明的日期尚不具备开工条件的开工条件具备的时间承包人原因导致开工时间推迟开工通知载明的时间承包人经发包人同意已实际进场实际进场施工时间实际竣工日期争议竣工验收合格竣工验收合格之日承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收承包人提交验收报告之日提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086学员专用请勿外泄第2页共5页未经竣工验收，发包人擅自使用转移占有建设工程之日工程价款利息应付价款日争议欠付工程款利息，有约定按照约定，无约定按同期同类贷款/市场利率计息，利息从应付工程价款之日开始计付已实际交付交付之日没有交付提交竣工结算文件之日;未交付且未结算当事人起诉之日无效合同价款结算建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行折价补偿，人民法院应予支持违约责任：合同类型内容材料采购合同买方未能按合同约定支付合同价款的，应向卖方支付延迟付款违约金。除专用合同条款另有约定外，迟延付款违约金的计算方法如下:延迟付款违约金=延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。(3.6.2)迟延付款违约金的总额不得超过合同价格的10%卖方未能...
