嗨学网|职业价值点亮者1建设工程造价管理精讲通关一级造价工程师主讲老师：崔文艳第四章工程经济P160-228分值统计202120222023第一节资金的时间价值及其计算543第二节投资方案经济效果评价7812第三节价值工程444第四节工程寿命周期成本分析111合计171720第一节资金的时间价值及其计算P160-169第一节资金的时间价值及其计算P160-169考点1现金流量和资金的时间价值考点2利息计算方法考点3等值计算考点1现金流量和资金的时间价值P160一、现金流量现金流量的含义①现金流入：流入系统的资金②现金流出：流出系统的资金③净现金流量：现金流入与现金流出之差现金流量三要素①大小（资金数额）②方向（资金流入或流出）③作用点（资金流入或流出的时间点）考点1现金流量和资金的时间价值P160-161提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086嗨学网|职业价值点亮者2二、现金流量图的绘制①0表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点；②上方箭线表示现金流入，下方箭线表示现金流出；③箭线长短要能适当体现现金流量的大小；④时点表示前一时间的结束，又表示后一时间的开始。考点1现金流量和资金的时间价值P161三、资金的时间价值1.资金时间价值的含义资金在运动中，其数量会随着时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。①利息为衡量资金时间价值的绝对尺度。②利率为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济分析中，利息被看作是资金的一种机会成本（占用资金的代价、放弃现期消费的补偿）。考点1现金流量和资金的时间价值P1622.影响利率的主要因素社会平均利润率社会平均利润率是利率的最高界限资本供求情况①供不应求，利率升高②供过于求，利率降低借贷风险风险越大，利率越高通货膨胀通货膨胀导致资金贬值借款期限借贷期限越长，利率越高考点1现金流量和资金的时间价值P160【2021年真题】现金流量图的要素有（）。A.大小B.方向C.来源嗨学网|职业价值点亮者3D.作用点E.时间价值【答案】ABD考点1现金流量和资金的时间价值P161【2023年真题】工程经济分析中，利息可以被理解为资金的（）。A.机会成本B.沉没成本C.变动成本D.固定成本【答案】A考点2利息计算方法P162-163单利①计算利息时仅考虑最初的本金，即利不生利②F=P+I=P（1+n×i）复利①先前计息周期利息转结为本金一并计算本期利息，即利生利，利滚利②复利计算分间断复利和连续复利两种，实际应用中一...
