学员专用请勿外泄第1页共3页2024一级造价工程师《建设工程计价》大班课【知识点】合同价款的约定（一）签约合同价与中标价的关系合同价就是中标价，因为中标价是指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（二）合同价款约定的规定和内容1.合同签订的时间及规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。【例题·多选】关于招标人与中标人合同的签订，下列说法正确的有（）。【2020】A.双方按照招标文件和投标文件订立书面合同B.双方在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内签订施工合同C.招标人要求中标人按中标下浮3%后签订施工合同D.中标人无正当理由拒绝签订合同的，招标人可不退还其投标保证金E.招标人在于中标人签订合同后5日内，向所有投标人退还投标保证金【答案】BD【解析】招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金。给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。招标人最迟应当在与中标人签订合同后5日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。2.合同价款类型的选择合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。工程量清单计价的建筑工程单价方式建设规模较小，技术难度较低，工期较短的建设工程总价方式紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程成本加酬金方式【例题·多选】下列条件下的建设工程，其施工承包合同适合采用成本加酬金方式确定合同价的有（）。【2019】A.工程建设规模小B.施工技术特别复杂C.工期较短D.紧急抢险项目E.施工图设计还有待进一步深化【答案】BD【解析】实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款；建设规模较小，技术难度较低，工期较短的建设工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复...
