学员专用请勿外泄第1页共4页2024一级造价工程师《建设工程造价管理》大班课第二节工程项目融资【内容框架】一、项目融资的特点和程序【知识点】项目融资的特点1.项目导向与其他融资过程相比，项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资，而不是以项目的投资者或发起人的资信为依据。2.有限追索3.风险分担项目融资在风险分担方面具有投资风险大、风险种类多的特点。一个成功的项目融资结构应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部项目债务的风险责任。4.非公司负债型融资5.信用结构多样化（1）在市场方面，可以要求对项目产品感兴趣的购买者提供一种长期购买合作为融资的信用支持(这种信用支持所能起到的作用取决于合同的形式和购买者的资信)。（2）在工程建设方面，为了减少风险，可以要求工程承包公司提供固定价格、固定工期的合同，或"交钥匙"工程合同，可以要求项目设计者提供工程技术保证等。（3）在原材料和能源供应方面，可以要求供应方在保证供应的同时，在定价上根据项目产品的价格变化设计一定的浮动价格公式，保证项目的最低收益。6.融资成本较高项目融资的一个主要问题是相对筹资成本较高，组织融资所需要的时间较长。7.可以利用税务优势【例题讲解】【例题•单选】与传统的贷款融资方式不同，项目融资主要是以（）来安排融资。A.项目资产和预期收益B.项目投资者的资信水平C.项目第三方担保D.项目管理的能力和水平【答案】A【解析】与其他融资过程相比，项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资，而不是以项目的投资者或发起人的资信为依据。【例题•单选】与传统贷款方式相比，项目融资的特点是（）。A.贷款人有资金的实权B.风险种类多C.对投资人信用要求高D.融资成本低提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086学员专用请勿外泄第2页共4页【答案】B【解析】项目融资在风险分担方面具有投资风险大、风险种类多的特点，此外，由于建设项目的参与方较多，可以通过严格的法律合同实现风险的分担。【例题•单选】与传统融资方式相比较，项目融资的特点是（）。A.融资涉及面较小B.前期工作量较少C.融资成本较低D.融资时间较长【答案】D【解析】项目融资涉及面广，结构复杂，故A选项错误。项目融资需要大量的前期工作，故B选项错误。与传统的融资方式比较，项目融资的一个主要问题是相对筹资成本较高，组织融资所需要的时间...
