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第05讲 合同价款期中支付及投资偏差分析.pdfVIP免费

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第六节合同价款期中支付第六节合同价款期中支付知识点20222021202020192018单多单多单多单多单多预付款安全文明施工费进度款1一、预付款一、预付款(一)支付时间承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。程序7天百分比计算法签约合同价(扣暂列金额)的10%~30%其他对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)(二)扣回按合同约定达到约定条件后,从每次支付的工程款中扣回预付款(等比率或等金额),合同完成前逐次扣回起扣点计算法■从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣■从每次中间结算工程价款中按材料比重抵扣工程预付款,竣工前全部扣清(三)预付款担保保证自己正确合理使用预付款并及时偿还所提供的担保金额与预付款等值,预付款逐月从工程进度款中扣除,预付款担保的金额也应逐渐减少有效期预付款全部扣回之前一直有效,扣完后14天内退还二、安全文明施工费二、安全文明施工费时间开工后的28天内金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照提前安排的原则进行分解,与进度款同期支付不按时支付的处理承包人可催告;付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任要求专款专用,在财务账单中单独列项备查,不得挪作他用三、进度款三、进度款《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》(财建〔2022〕183号):提高建设工程进度款支付比例■政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%;■若发生进度款支付超出实际已完成工程价款的情况,承包单位应按规定在结算后30日内向发包单位返还多收到的工程进度款当年开工、当年不能竣工的新开工项目可以推行过程结算■经双方确认的过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分,竣工后原则上不再重复审核支付周期应与合同约定的计量周期一致。可采用分段或按月结算的方式。已完工程的结算价款■已标价清单中单价项目价款=计量确认的工程量×综合单价,综合单价发生调整,按双方确认的综合单价计算■已标价清单中的总价项目价款=安全文明施工费+本期应支付的总价项目金额结算价款的调整■扣除:甲供材,按签约提供的单价和数量进度款的支付比例■按照合同约定,按期中结算价款总额,不低于80%(一)承包人支付申请的内容【例题·多选...

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