学员专用请勿外泄第1页共7页2023一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土建、安装）》知识点精讲第四章工程招标投标【例题·案例题改编】【19教材案例一】【问题】1.从招标投标的性质来看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么？2.从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中有哪些不妥之处？请逐一说明原因。【背景】某国有资金参股的常规智能化写字楼建设项目，经过相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施工招标。招标人于10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家投标人发出投标邀请书，其中说明，10月12～18日9：00～16：00在该招标人总工办领取招标文件，11月8日14：00为投标截止时间。该五家投标人均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件，但投标人A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。评标委员会委员全部由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望投标人B再适当考虑一下降低报价的可能性。按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、D、C、E，在未经招标人授权给评标委员会可直接确定中标人的权力下，评标委员会直接确定B为中标人。投标人B为外地企业，招标人于11月20日将中标通知书以挂号方式寄出，投标人B于11月24日收到中标通知书。由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的顺序依次为D、C、B、E，因此，从11月26日至12月21日招标人又与中标人B就合同价格进行了多次谈判，结果投标人B将价格降到略低于投标人C的报价水平，最终双方于12月22日签订了书面合同。【参考答案】问题1：在本案例中，要约邀请是招标人的投标邀请书，要约是投标人的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。问题2：在该项目招标投标程序中有以下不妥之处，分述如下：（1）“评标委员会委员全部由招标人直接确定”不妥。①评标专家②投标有效期提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:206991008...
