学员专用请勿外泄第1页共3页2024一级造价工程师《建设工程计价》大班课【知识点】设计概算的编制（一）设计概算的编制依据及要求1.设计概算的编制依据（1）国家、行业和地方有关规定。（2）概算定额（指标），费用定额，工程造价指标。（3）工程勘察与设计文件。（4）拟定或常规的施工组织设计和施工方案（5）项目资金筹措方案。（6）工程所在地编制同期的人工、材料、机具台班市场价格，以及设备供应方式及供应价格。2.设计概算的编制要求（1）设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资；（2）设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；（3）设计概算应按项目合理建设期限预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。【例题·单选】关于设计概算的说法，正确的是（）。【2019】A.设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式，具备价格属性【23版教材已删除“价格属性”的概念】B.三级概算编制形式适用于单一的单项工程建设项目C.概算中工程费用应按预测的建设期价格水平编制D.概算应考虑贷款的时间价值对投资的影响【答案】D【解析】选项B错误，当建设项目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式；选项C错误，设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制；选项D正确，设计概算应按项目合理建设期限预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。（二）单位工程概算的编制建筑工程概算概算定额法、概算指标法、类似工程预算法设备及安装工程概算预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法1.概算定额法概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法，是套用概算定额编制建筑工程概算的方法。运用概算定额法，要求初步设计达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确。概算定额法编制设计概算的步骤如下：（1）搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。（2）按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。工程量计算应按概算定额中规定的工程量计算规则进行，采用的原始数据必须以初步设计图纸所标识的尺寸或初步设计图纸能读出的尺寸为准。（3）确定各分部分项工程费。工程量计算完毕后，逐项套用各子目的综合单价，各子目的综合单价应包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、规费和税金。（4）计算措施项目费。→分两部分进行（5）计算汇总单...
