嗨学网|职业价值点亮者1建设工程造价管理精讲通关一级造价工程师主讲老师：崔文艳第五节国内外工程造价管理发展第五节国内外工程造价管理发展考点1发达国家和地区工程造价管理的特点考点2我国工程造价管理发展考点1发达国家和地区工程造价管理的特点P16-18发达国家和地区的工程造价管理，其特点主要体现在：1.政府的间接调控2.有章可循的计价依据3.多渠道的工程造价信息4.造价工程师的动态估价5.通用的合同文本6.重视实施过程中的造价控制考点1发达国家和地区工程造价管理的特点P162.有章可循的计价依据①项目划分、费用标准、工程量计算规则、经验数据等是发达国家和地区计算和控制工程造价的主要依据。②工程量计算规则、指标、费用标准等，一般由专业协会、大型工程咨询公司制订。提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086嗨学网|职业价值点亮者2考点1发达国家和地区工程造价管理的特点P162012年，英国皇家测量师学会（RICS）发布了《新测量规则》（NRM），成为建筑工程计量和工程量清单编制的主流规则。其目的是规范工程成本管理流程，将工料测量与工程采购结合起来，采用“自始至终法”保持建设工程全寿命期的一致性。NRM系列由三部分组成：NRM1：项目各阶段成本估算和成本规划的指导；NRM2：工料测量算法及编制工程量清单的要求；NRM3：维护修缮时的工料测量要求。考点1发达国家和地区工程造价管理的特点P173.多渠道的工程造价信息美国的工程新闻记录(ENR)造价指数是比较重要的一种。编制目的：为了准确地预测建筑价格，确定工程造价。组成加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力四种个体指数组成。种类建筑造价指数，房屋造价指数数据来源来源于20个美国城市和2个加拿大城市考点1发达国家和地区工程造价管理的特点P174.造价工程师的动态估价工程任何一方的估价，都是以市场状况为重要依据，是完全意义上的动态评估。①造价工程师通过掌握不同的预备费率来调整造价估算的总体水平。②人工费由基本工资和附加工资两部分组成。③材料费和机械使用费均以现行市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础。④在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的比例（一般为10%左右）再计提管理费和利润。考点1发达国家和地区工程造价管理的特点P185.通用的合同文本英国JCT合同体系（房屋建筑工程）ACA合同体系ICE合同体系皇家政府合同体系美国AIA合同条件嗨...
