嗨学网|职业价值点亮者1建设工程造价管理精讲通关一级造价工程师主讲老师：崔文艳第二节工程项目组织P74-87第二节工程项目组织P74-87考点1业主方项目管理组织模式考点2工程项目发承包模式考点3工程项目管理组织机构形式考点1业主方项目管理组织模式P76一、工程代建制对政府投资的非经营性项目，通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责建设实施，竣工验收后移交给使用单位。在项目建设期间，工程代建单位不存在经营性亏损或盈利，只收取代理费、咨询费。若投资节约，可从节约的投资中获得一部分奖励。工程代建单位不参与工程项目的策划决策和经营管理，不对投资收益负责。一般需要提交工程概算投资10%左右的履约保函。考点1业主方项目管理组织模式P76代建制与项目法人责任制的区别：不同点代建制项目法人制管理责任范围建设实施阶段覆盖工程项目决策策划及建设实施过程提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086嗨学网|职业价值点亮者2建设资金责任不负责筹措、偿还需要负责筹措、偿还及对投资方的回报保值增值责任仅负责项目建设期间资金的使用，不负责运营期间资产保值增值全寿命期内负责资产的保值增值适用工程对象政府投资的非经营项目（主要是公益性）政府投资的经营性项目考点1业主方项目管理组织模式P77二、全过程工程咨询1.全过程工程咨询服务内容投资决策综合性咨询目的是减少分散专项评价评估，避免可行性研究论证碎片化工程建设全过程咨询指由一家咨询企业或多家咨询企业组成联合体，为建设单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程咨询服务，满足建设单位一体化服务需求，增强工程建设过程的协同性考点1业主方项目管理组织模式P77-782.全过程工程咨询的特点咨询服务范围广①服务阶段：覆盖项目项目投资决策、建设实施全过程集成化服务，有的还包括运营维护阶段咨询服务②服务内容：包含技术咨询、经济分析和管理服务，不只是侧重于管理咨询强调智力性策划咨询单位要运用工程技术、经济学、管理学、法学等多学科知识和经验，为委托方提供智力服务实施多阶段集成克服传统的“碎片化”咨询服务弊端，通过多阶段集成化咨询服务，为委托方创造价值考点1业主方项目管理组织模式P76【2023年真题】与传统的分阶段单项“碎片化”咨询相比，全过程工程咨询的特点有（）。A.咨询服务范围广B.强调智力性策划C.突出管理咨询D.实施多阶段集成E.侧重...
