学员专用请勿外泄第1页共4页2024一级造价工程师《建设工程计价》大班课第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测第二节设计概算的编制本节重点【分值6分】1.设计阶段影响工程造价的主要因素2.设计概算的概念及其编制内容3.设计概算的编制【知识点】设计阶段影响工程造价的主要因素（一）影响工业建设项目工程造价的主要因素1.总平面设计总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置，总平面设计是否合理对于整个设计方案的经济合理性有重大影响。总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：（1）现场条件；（2）占地面积；（3）功能分区；（4）运输方式。2.工艺设计按照建设程序，建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。3.建筑设计（1）平面形状K周=建筑物周长/建筑面积，即单位建筑面积所占外墙长度。通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。但是圆形建筑物施工复杂，因此建筑物平面形状的设计应在满足建筑物适用功能的前提下，降低建筑周长系数。（2）流通空间—减到最小（3）空间组合1）层高在建设面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。2）层数如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常会增加。3）室内外高差室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高；高差过小又影响使用及卫生要求等。（4）建筑物的体积与面积对于工业建筑，厂房、设备布置紧凑合理，可提高生产能力，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数。（5）建筑结构五层以下的建筑砌体结构大中型工业厂房钢筋混凝土结构多层房屋或大跨度结构钢结构高层或者超高层结构框架结构和剪力墙结构（6）柱网布置对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低；对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济。4.材料选用建筑材料一般占直接费的70%。5.设备选用设备安装工程造价约占工程总投资的20%~50%。提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086学员专用请勿外泄第2页共4页【例题·单选】以下对于建筑设计的说法正确的是（）。【2021】A.周长系数越低造价越低B.圆形比正方形造价低C.层数越高造价越低D.跨度不变时，中跨数目越多越经济【答案】D【解析】通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩...
