八、暂估价八、暂估价暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。依法必须招标的暂估价项目方法1：承包人在招标工作启动前14天将招标方案（通过监理人）报发包人，发包人7天内完成审批；承包人提前14天将招标文件（通过监理人）报发包人审批，发包人收到7天内完成审批；签订暂估价合同前，提前7天将中标候选供应商或分包人报送发包人，发包人收到后3天与承包人共同确定中标人。方法2：承包人在招标工作启动前14天通知发包人，发包人7天内确认，发包人、承包人和中标人共同签订暂估价合同。不属于依法必须招标的暂估价项目方法1：承包人在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。监理人3天内报送发包人，发包人14天内给予批准或提出修改意见。承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。方法2：同前款方法1；方法3：承包人直接实施的暂估价项目。如承包人具备相应的资格条件，协商后可自行实施，当事人在专用合同条款中约定。暂估材料或工程设备单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费用变动。『2019·单选题』根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单计价的某分部分项工程综合单价为500元/m3，其中暂估材料单价300元，管理费率5％，利润率7％。工程实施后，暂估材料的单价确定为350元。结算时该分部分项工程综合单价为（）元/m3。A.350.00B.392.00C.550.00D.556.18『正确答案』C『答案解析』本题考查的是暂估价。暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。所以结算时该分部分项工程综合单价＝500-300+350=550元/m3。九、不可抗力九、不可抗力（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担;（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用...
