学员专用请勿外泄第1页共2页2024一级造价工程师《建设工程计价》大班课【知识点】设计概算的概念及其编制内容（一）设计概算的含义及作用1.设计概算的概念设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。设计概算静态投资评价和选择设计方案的依据动态投资项目筹措、供应和控制资金使用的限额政府投资项目的设计概算经批准后，一般不得调整。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。概算调增幅度超过原批复概算10%的，概算核定部门原则上先商情审计机关进行审计，并依据审计结论进行概算调整。一个工程只允许调整一次概算。2.设计概算的作用设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式，用于衡量建设投资是否超过估算并控制下一阶段费用支出。（1）设计概算是编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。政府投资项目设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。（2）设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。（3）设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。（4）设计概算是编制最高投标限价的依据。（5）设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。（6）设计概算是考核建设项目投资效果的依据。【例题·单选】关于设计概算的作用，下列说法正确的是（）。【2018】A.设计概算是确定建设规模的依据B.设计概算是编制固定资产投资计划的依据C.政府投资项目设计概算经批准后，不得进行调整D.设计概算不应作为签订贷款合同的依据【答案】B【解析】选项A错误，设计概算是确定建设项目投资的依据；选项C错误，政府投资项目的设计概算经批准后，一般不得调整；选项D错误，设计概算作为签订贷款合同的依据。（二）设计概算的编制内容设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级概算编制形式。当建设项目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式。（1）单位工程概算单位工程是指具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目，是单项工程的组成部分。单位工程概算建筑工程概算（凡是构成建筑物使用功能的，为建筑物服务的，都纳入建筑工程）土建工程概算给排水、采暖工程概算通风、空调工程概算电气照明工程概...
