第第08讲讲监理的工作性质、工作任务和工作方法监理的工作性质、工作任务和工作方法1Z201110建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法•监理的性质监理的性质•监理的工作任务监理的工作任务•监理的性质监理的性质“国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围”（引自中华人民共和国建筑法）。下列建设工程必须实行监理：•国家重点建设工程重点建设工程；•大中型公用事业公用事业工程；•成片开发建设的住宅小区住宅小区工程；•利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；•国家规定必须实行监理的其他工程建设工程监理（以下简称工程监理）单位是建筑市场的主体之一，它是一种高智能的有偿技术服务有偿技术服务，我国的工程监理属于业主方项目管理项目管理的范畴。在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务咨询（工程顾问）服务。服务性服务性工程监理单位将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的责任而导致项目目标的失控。科学性科学性工程监理单位拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。独立性独立性指的是不依附性不依附性，它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象工作的对象（如承包商、材料和设备的供货商等），否则它就不可能自主地履行其义务。公平性公平性工程监理单位受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现一级建造师-建设工程项目管理1/3丫头工作室QQ/微信：993663723专业网络培训、辅导、做题、答疑、密训、考前一手资料、独家渠道、内部消息。丫头工作室一建群【279178641】二建群【485737607】造价群【85727512】咨询群【695368438】监理群【93175984】安全群【695433150】消防群【424951862】了工程监理的公平性。•监理的任务监理的任务“建筑工程监理应当依照依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位承包单位在施工质量质量、建设工期工期和建设资金使用资金使用等方面，代表建设单...
