基础班-丁奎山第1页第十四章租赁【知识点二】后续计量★★★（二）使用权资产的后续计量1.计量基础在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量即以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产。承租人按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，★应当相应调整（调增或调减）使用权资产的账面价值。2.使用权资产的折旧项目具体内容折旧时间（1）通常应自租赁期开始日起（租赁期开始的当月）对使用权资产计提折旧（2）当月计提确有困难的可以选择自租赁期开始的下月计提折旧，但应对同类使用权资产采取相同的折旧政策折旧方法根据与使用权资产有关的经济利益的预期消耗方式确定使用权资产的折旧方法：□通常按直线法□采用其他折旧方法（其他折旧方法更能反映使用权资产有关经济利益预期消耗方式的）折旧期限（1）能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧（2）无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。如果使用权资产的剩余使用寿命短于前两者，则应在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧账务处理根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或当期损益借：制造费用/销售费用/管理费用/研发支出等贷：使用权资产累计折旧3.使用权资产的减值在租赁期开始日后，承租人应当按照CAS8资产减值的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。（1）使用权资产发生减值的借：资产减值损失贷：使用权资产减值准备（按应减记的金额）（2）使用权资产减值准备一经计提，不得转回。（3）承租人应当按照扣除减值损失之后的使用权资产的账面价值，进行后续折旧。【提示】企业执行租赁准则后，《企业会计准则第13号——或有事项》有关亏损合同的规定仅适用于采用短期租赁和低价值资产租赁简化处理方法的租赁合同以及在租赁开始日前已是亏损合同的租赁合同，不再适用于其他租赁合同。4.承租人发生的租赁资产改良支出及其导致的预计复原支出的会计处理（2022年新增2）（1）对于承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本：①属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号——存货》，否则计入使用权资产的初始计量成本；②承租人应当按照《企业会计准则第13号——或有事项》进行确认和计量。（2）承租人发生的租赁资产改良支出，不...
