第十一章借款费用基础班-娄淑珍一、借款利息资本化金额的确定【例题】20×8年1月1日，甲公司为购建生产线借入3年期专门借款3000万元，年利率为6。当年度发生与购建生产线相关的支出包括：1月1日支付材料款1800万元；3月1日支付工程进度款1600万元；9月1日支付工程进度款2000万元。甲公司将暂时未使用的专门借款用于货币市场投资，月利率为0.5，除专门借款外，甲公司尚有两笔流动资金借款：一笔为20×7年10月借入的2年期借款2000万元，年利率为5.5；另一笔为20×8年1月1日借入的1年期借款3000万元，年利率为4.5。假定上述借款的实际利率与名义利率相同，不考虑其他因素，甲公司20×8年度应予资本化的一般借款利息金额是（A.45万元B.49万元C.60万元D.55万元【答案】B）。（2019年）【解析】一般借款资本化率=（2000×5.5+3000×4.5）/（2000+3000）×100=4.9，一般借款利息资本化金额=（1800+1600-3000）×4.9×10/12+2000×4/12×4.9=49（万元）【例题.多选题】甲公司为房地产开发企业，主要从事商品房的开发和销售。2×17年度，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）1月10日，经拍卖取得一块70年使用权的土地，用于建造自用的实验室；（2）为开发商品房占用了一般借款；（3）将未使用的一般借款用于短期投资。甲公司没有专门借款，按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素，下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）A.将一般借款的资本化利息金额计入所开发商品房的成本B.将一般借款用于短期投资获得的收益冲减所开发商品房的成本C.将建造自用实验室的土地2×17年度的摊销额计入所开发商品房的成本D.将建造自用实验室的土地确认为无形资产并按70年摊销【答案】AD【解析】一般借款用于短期投资获得的收益应冲减一般借款利息费用化金额，不影响开发商品房成本，选项B错误；建造自用实验室的土地2×17年度的摊销额应计入所建造实验室成本或当期损益，选项C错误。（3）与土地使用权相关的资本化支出规定（2022年新增）值得说明的是，自行开发建造厂房等建筑物，土地使用权与建筑物应当分别进行会计处理，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行会计处理。在该情形下，土地使用权在取得时通常已达到预定使用状态，土地使用权不满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义。因此，根据借款费用准则，企业应当以建...
