注册会计师-经济法第08讲融资租赁合同与善意取得制度二、融资租赁合同第1页要点具体规定履行租赁物选择原则出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金承租人自己选租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，“出租人不承担责任”出租人干预选承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人“干预选择租赁物”的，出租人承担责任出卖人违约承租人拒收①标的物严重不符合约定的；②未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付通知义务承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人承租人违反义务承租人拒绝受领租赁物，未及时通知出租人，或者无正当理由拒绝受领租赁物，造成出租人损失，出租人可以要求承租人承担损害赔偿责任维修义务“承租人”应当履行占有租赁物期间的维修义务租赁物致人损害承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，“出租人不承担责任”变更合同内容出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的“买卖合同”，“未经承租人同意”，出租人不得变更与承租人有关的合同内容解除权出租人承租人处分租赁物承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分承租人不支付租金合同约定支付期限、数额和解除条件承租人不支付租金→达到合同约定解除条件→出租人催告→合理期限内仍不支付合同未约定欠付租金的解除条件①承租人欠付租金→达到两期以上→出租人催告→合理期限内仍不支付；②承租人欠付租金→数额达到全部租金15％以上→出租人催告→合理期限内仍不支付迟延支付租金的其他后果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物承租人因“出租人”的原因致使承租人无法占有、使用租赁物（合同目的无法实现），承租人可以请求解除融资租赁合同所有权归属租赁期内出租人对租赁物享有的所有权租赁期满明确约定出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属无约定或约定不明依据民法典的规定仍不能确定的，租赁物的“所有权归出租人”旭晟出品必属精品扫描上面二维码加微信领取资料考前精准押题微信：1240392823注册会计师-经济法【相关考点回顾】善意取得制度1.动产的善意取得要件2.不动产善意取得的构成要件【提示】标识“★”的要件，与动产要件的细节不同。第2页要件规定例外要件1依法律行为转让所有权基于形成裁判的法律文书、基于征收...
