第1页/共7页第十章土地增值税法一、单项选择题1.某市房地产开发公司为一般纳税人，2020年7月转让2018年自行开发的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中以50万元竞得国有土地一宗，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），房地产开发公司选择一般计税方法，不考虑契税。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。A.233.66B.229.70C.300D.3602.下列关于土地增值税的表述中，不正确的是（）。A.纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果B.纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税C.对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税3.土地增值税的纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在（）的税务机关申报纳税。A.房地产坐落地所管辖B.机构所在地所管辖C.经营所在地所管辖D.房地产转让实现地4.下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。A.无形资产收入B.货币收入C.实物收入D.租金收入5.根据土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。A.税务部门估定的价格扣除B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除C.由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估D.房地产原值减除30％后的余值扣除6.下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（）。A.出让国有土地使用权B.出租土地使用权C.用于贷款抵押期间的房地产D.单位之间相互交换的房地产7.某单位转让一幢2008年购买的厂房，当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）万元。A.1000B.1200C.1350D.14008.关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（）。A.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除旭晟出品必属精品扫描上面二维码加微信领取资料考前精准押题微信：12403...
