出自东奥会计在线第1页第十四章租赁第二节承租人会计处理一、单项选择题1.承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同，合同约定，租赁期开始日即2021年1月1日支付租金20万元，剩余租赁期内每年年初支付20万元，租期为6年，租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元，已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素，A公司该项使用权资产的初始成本为（）万元。已知（P/A，6%，6）=4.9173；（P/A，6%，5）=4.2124。A.124.34B.104.34C.110.25D.90.242.2×20年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋厂房。根据租赁合同的约定，该厂房不可撤销的租赁期为10年，租赁期开始日为2×20年7月1日，月租金为50万元，于每月末支付，首6个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有6年按市场租金行使的续租选择权。从2×20年7月1日起算，该厂房剩余使用寿命为50年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该厂房使用权资产计提折旧的年限是（）。A.10年B.16年C.50年D.9.5年3.承租人A公司于2021年1月1日与出租人B公司签订了设备租赁合同，每年年末支付租金120万元，租赁期为4年，A公司确定租赁内含利率为5%，同时与B公司约定归还设备时，其公允价值若低于400万元，则A公司对其公允价值与400万元之间的差额以银行存款补付，假定A公司合理估计设备到期时需支付80万元。已知（P/A，5%，4）=3.5460，（P/F，5%，4）=0.8227。不考虑其他因素，则A公司2021年1月1日应确认的租赁负债为（）万元。A.505.52B.491.34C.425.52D.754.64.关于承租人对使用权资产的后续计量，下列项目中不正确的是（）。A.承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目B.应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧C.应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理D.采用公允价值模式对使用权资产进行后续计量5.承租人甲公司2×19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并旭晟出品必属精品扫描二维码加微信领取免费资料考前精准押题：2757123263出自东奥会计在线第2页第十四章租赁按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定...
