注册会计师-会计第1页第02讲自营建造固定资产、取得土地使用权、投资性房地产转换知识点3：自营方式建造固定资产考点出现频率：2019年多选题、2018年单选题、2017年多选题。主要命题方式：客观题，根据给定资料计算固定资产成本。关键要点：一、自营方式建造固定资产成本的确定自营方式建造固定资产，其成本应当按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量。二、确定自营工程成本时需注意的问题建设期间工程物资盘亏、报废及毁损净损失计入工程成本，盘盈则冲减工程成本；完工后的盘盈、盘亏、报废和毁损计入当期损益。试运行支出计入存货成本，试运行销售确认收入。工程达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算，应按暂估价值确认固定资产并计提折旧，办理竣工决算手续后再调整原暂估价值，但不调折旧。【多选题】（2019年）下列各项关于固定资产会计处理的表述中，正确的有（）。A.为保持固定资产使用状态而发生的日常修理支出予以资本化计入固定资产成本B.达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产以暂估价值为基础计提折旧C.为提升性能进行更新改造的固定资产停止计提折旧D.已签订不可撤销合同，拟按低于账面价值的价格出售的固定资产，停止计提折旧并按账面价值结转固定资产清理『正确答案』BC『答案解析』选项A，应予以费用化，不计入固定资产成本；选项D，符合持有待售的条件，应停止计提折旧并按账面价值转入持有待售资产。【单选题】（2018年）甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（）。A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失B.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用『正确答案』A『答案解析』选项A，办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失（非自然灾害导致），应计入在建工程核算。【多选题】（2017年）甲公司为境内上市公司，2×16年3月10日为筹集生产线建设资金，通过定向增发本公司股票募集资金30000万元。生产线建造工程于2×16年4月1日开工，至2×16年10月31日，募集资金已全部投入。为补充资金缺口，11月1日，甲公司以一般借款（甲公司仅有一笔年利率为6%的一般借款）补充生产线建设资金3000万元。建造过程中，甲公司领用本公司原材料一批，成本为1000万元。至2×16年12月31日，该生产线建造工程仍在进行当中。不考虑税费及其他因素，下列各项...
