嗨学网|职业价值点亮者1www.haixue.com导图考点3：施工商务管理学习目标合同价款确定与调整工程预付款的计算竣工结算确定与调整费用索赔的计算（总费用法）【略】年份20212020201920182017题型案例案例案例案例案例分值分值高分值高分值高分值高分值高考点3：施工商务管理P306一、合同价款确定与调整引起工程合同价款的调整因素是多种多样的，例如在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013对以下事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款:1.法律法规变化2.工程设计变更3.项目特征描述不符4.工程量清单缺项5.工程量偏差6.计日工7.物价变化8.暂估价9.施工索赔10.不可抗力11.现场签证12.提前竣工13.误期赔偿14.暂列金额15.其他嗨学网|职业价值点亮者2www.haixue.com考点3：施工商务管理（一）设计变更引起的合同价款调整1.变更估价程序【引自规范】（1）变更指示均通过监理人发出，发出变更指示前应征得发包人同意。（2）承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。（3）监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。（4）发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。（5）因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。【典型例题1】施工过程中，建设单位下发针对专业分包工程范围内墙面装饰装修做法的设计变更指令。在变更指令下发后的第10天，专业分包单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误，要求施工单位修改。于变更指令下发后的第17天，监理工程师再次收到变更估价申请，经审核无误后提交建设单位，但一直未收到建设单位的审批意见。次月底，施工单位再上报已完工程进度款支付时，包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用，建设单位提出变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。【问题】指出设计变更估价申请报送及进度款支付过程中的不妥之处，写出正确做法。【答案】不妥1：建设单位下了墙面装饰装修做法发设计变更指令。正确做法：设计变更指令应由监理单位发出。不妥2：专业分包单位向监理工程师提出该项变更的估价申请正确做法：应由施工总承包单位向监理工程师提交。不妥3：建设单位对监理审核后的变更估价申请一直没审批。嗨学网|职业价值点亮者3www.haixue.com...
