考点记忆-建筑18(挖空版).pdfVIP免费

考点记忆-建筑18JZ14.4.5设计变更、签证与索赔（2）索赔步骤承包人应在索赔事件发生后d内，向发包人提交承包人应在发出索赔意向通知书后d内，向发包人正式提交发包人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的d内，将索赔处理结果答复承包人（包括监理人审查的d）承包商索赔成立条件确有损失应由对方承担符合程序时限施工索赔的计算方法工期：费用：JZ14.5.1施工成本构成根据成本费用目标分类：（例如罚款等）【案例背诵】★成本核算【计算练习】施工成本=直接成本=间接成本=制造成本=完全成本=成本预测方法定性预测法：定量预测法【量本利因素分析回归简单的时间序列】第1页共12页目标编制编制原则：【可先学一时】目标成本=编制依据【定数（书）量的方案合同指标】，包括各项管理指标，包括人工、材料、机械等价格JZ14.5.2施工成本控制控制过程分类按工程阶段分：按管理程序分：★价值工程【计算练习】V=V,性价比高V，性价比低，有改进的空间★挣值法【会计算，会判断】成本偏差CV==（BC-AC）×WP=已完量×预算单价-已完量×实际单价=（预算单价-实际单价）×已完量当CV为负值时，即表示当CV为正值时，表示第2页共12页成本绩效指数CPI==BC÷AC=（已完量×预算单价）÷（已完量×实际单价）=预算单价÷实际单价当CPI＜1时，表示当CPI＞1时，表示进度偏差SV==（WP-WS）×BC=已完量×预算单价-计划量×预算单价=（已完量-计划量）×预算单价当SV为负值时，表示当SV为正值时，表示进度绩效指数SPI==WP÷WS=(已完量×预算单价）÷（计划量×预算单价）=已完量÷计划量当SPI＜1时，表示当SPI＞1时，表示JZ14.5.3施工成本分析与考核基本分析方法：、（最为常用）、综合分析法：JZ15.1.1项目材料计划分类按用途分：【需订购】按期限分：第3页共12页常用的材料计划等主要材料月度需用计划该计划是项目材料需用计划中的计划计划中的每项材料描述更详细，主要有等【案例背诵】周转料具需用计划：按编制材料采购计划【案例背诵】计划中应确定等根据物资采购的确定采购方式采购方式包括等方式材料计划的调整计划调整的常见因素有等【案例背诵】JZ15.1.2现场材料管理★材料采购【计算练习】选择采购费和储存费之和的方案F=A--年仓库储存费率★最优采购批量的计算【计算练习】Q0=项目...