一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第1页第13讲教材【案例五】改编【案例五】（改编问题）背景资料：1.某拟建项目建设期2年，运营期6年。建设投资总额3540万元，建设投资预计形成无形资产540万元，其余形成固定资产。固定资产使用年限10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。2.项目的投资、收益、成本等基础测算数据见表1-13。表1-13某建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元序号12345～81建设投资其中：资本金借款本金120034020002流动资金其中：资本金借款本金3001004003年销售量（万件）601201204年经营成本其中：可抵扣进项税1850170356033035603303.建设投资借款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本，利息照付。借款利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率、短期临时借款利率为4%（按年计息）。4.流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。5.设计生产能力为年产量120万件某产品，产品不含税售价为36元/件，增值税税率为13%，增值税附加综合税率为12%，所得税率为25%，行业基准收益率为8%。6.行业平均总投资收益率为10%，资本金净利润率为15%。7.应付投资者各方股利按股东会事先约定计取：运营期头两年按可供投资者分配利润10%计取，以后各年均按30%计取，亏损年份不计取。各年剩余利润转为下年期初未分配利润。8.本项目不考虑计提任意盈余公积金。9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，不考虑增值税对固定资产投资、建设期利息计算、建设期现金流量的可能影响。（要求：以万元为计量单位，计算结果保留小数点后两位。）改编问题：1.列式计算建设期借款利息。（60万元）建设期贷款利息=2000×0.5×6%=60（万元）2.列式计算拟建项目总投资。（4400万元）拟建项目总投资=建设投资总额+流动资金+建设期利息=3540+800+60=4400（万元）3.计算该项目固定资产的折旧和余值。（293.76万元，1297.44万元）（1）固定资产折旧=[（建设投资+建设期利息-无形资产）×（1-残值率）]/使用年限=[（3540+60-540）×（1-4%）]/10=293.76（万元）（2）余值=293.76×4+3060×4%=1297.44（万元）启晨教育QQ502525204一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第2页4.列式计算运营期第1年的增值税及增值税附加。（110.80万元、13.30万元）（1）运营期第1年增值税=60×36×13%-170=110.80（万元）（2）运营期第1年增值税附加=110.80×12%=13.30（万元）5.列式计算运营期第1年应偿还的本利和（...
