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202462-第10章-10.1-工程招标投标(六).pdfVIP免费

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10.1.3发包人的义务和责任教材内容:1.发包人基本义务2.履行义务和责任注意事项3.监理人在合同中的作用导入:1.发包人基本义务(1)遵守法律(2)发出开工通知(3)提供施工场地(包括永久占地和临时占地)(4)协助承包人办理证件和批件。(5)组织设计交底。(6)支付合同价款。(7)组织法人验收。(8)专用合同条款约定的其他义务和责任。(2024版教材,P290+292,对比)2.履行义务和责任注意事项(1)遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。(2)开工通知①监理人应在<开工日期>7天前向承包人发出<开工通知>。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。②工期自监理人发出的<开工通知>中载明的开工日期起计算。③承包人接到<开工通知>后14天内未按进度计划要求及时进场组织施工,监理人可通知承包人在接到<通知>后7天内<提交>一份说明其进场<延误的书面报告>,报送监理人。书面报告应说明不能及时进场的原因和补救措施,由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。(2017(2)案例)(学习方法:文字转“图”)[注:天一文化专有版权,未经许可不可转发或复印传播]例题:2017(2)1.2背景:事件1:由于承包部分施工设备未按计划进场,不能如期开工,监理人通知承包人提交进场延误的书面报告。开工后,承包人采取赶工措施,A工作按期完成,由此增加费用2万元。问题:2.事件一中,承包人在收到监理人通知后多少天内提交进场延误书面报告,该书面报告应包括哪些主要内容?答案:2.承包人在接到通知后7天内提交一份说明其进场延误的书面报告。书面报告应包括:不能及时进场的原因和补救措施。(3)提供施工场地施工场地包括:①永久占地和②临时占地。要求如下:①<签订合同>协议书后的14天内,(发包人)将<施工场地范围图>提交给(承包人)。<施工场地范围图>标明永久占地与临时占地的范围和界限。(2019(2)案例)②发包人)向承包人提供施工场地内的工程地质图纸和报告,以及地下障碍物图纸等施工场地有关资料。(2019(2)案例)补充:安全章节内容,三份资料(2024版教材,P290+440,对比)项目(法人)应当向(施工单位)提供施工现场及施工可能影响的毗邻区域内的➊供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料(2020(1)案例),➋气象和水文观测资料,➌拟建工程可能影响的相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。(8)甲供材发包人提供材料和工程设备时,应注...

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