引文格式：房昀玮.集体土地房屋征收补偿对象和补偿标准问题研究[J].云南农业大学学报(社会科学),2024,18(2):111−115.DOI:10.12371/j.ynau(s).202311084集体土地房屋征收补偿对象和补偿标准问题研究房昀玮[中共中央党校(国家行政学院)政治和法律教研部,北京100091]摘要:2019年修正的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定了集体土地房屋征收补偿原则和补偿方式，但是没有明确补偿对象和补偿标准，目前只有部分省市对此进行了细化。但是这些地方立法存在立法权限不足、补偿对象认定标准混乱以及补偿标准不尽合理的问题，有待制定行政法规，统一补偿对象以及补偿标准的计算方式等。原则上安置补偿对象以法律界定的集体经济组织成员为限。安置房补偿应以一户一宅限定的合法宅基地面积认定为前提，同时确定一户内人均安置房面积的最低和最高标准，以保障被补偿人的居住条件。货币补偿标准应当坚持市场评估导向，保障房屋权利人的财产权。关键词:房屋征收；集体经济组织成员；安置房补偿；货币补偿中图分类号:F301.4文献标志码:A文章编号:1004–390X(2024)02−0111−05ResearchonCompensationObjectsandStandardsforHousingExpropriationontheCollective-ownedLandFANGYunwei[ResearchDepartmentofPoliticalandLegalEducation,PartySchooloftheCentralCommitteeofC.P.C(NationalAcademyofGovernance),Beijing100091,China]Abstract:Article48ofLandManagementLawstipulatestheprinciplesandmethodsofcompensa-tionforhousingexpropriationonthecollective-ownedland,butitdoesnotspecifythecompensationobjectsandstandards,onwhichonlysomeprovincesandmunicipalitieshavemaderelevantregula-tions.However,problemssuchasinsufficientlegislativeauthority,confusionintheidentificationstandardsofcompensationobjects,andunreasonablecompensationstandardslieintheselaws.There-fore,administrativeregulationsneedtobeformulatedtounifycompensationobjectsandcalculationmethodsofcompensationstandards.Thecompensationtargetsarelimitedtomembersofcollectiveeconomicorganizationsstipulatedinthelegislation.Thecompensationforresettlementhousingshouldbebasedontherecognitionofthelegalhomesteadarealimitedbyonehousehold,andatthesametime,theminimumandmaximumstandardsforthepercapitaresettlementhousingareawithinonehouseho...
