学员专用请勿外泄课程咨询：环球网校学员专用2020年环球网校二级建造师《水利水电工程管理与实务》案例特训班【知识点五】变更与索赔的处理方法与原则变更程序（13、16年案例）变更意向书：说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料；拟实施方案：包括实施变更工作的计划、措施和完工时间等内容；书面变更建议：阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明；变更指示：说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。变更的估价原则（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。（2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价。（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。二、索赔管理承包人的索赔：索赔程序（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件事由。否则丧失追加付款和（或）延长工期权利。（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。（4）在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。索赔处理程序（1）监理人收到承包人提交索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料。（2）监理人应商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按争议约定办理。发包人的索赔：（1）发生索赔事件后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明发包人有权得到的索赔金额和（或）延长缺陷责任期的细节和依据。（5）承包人对监理人发出的索赔书面通知内容持异议时，应在收到书面通知后的l4天内，将持有异议的书面报告及其证明材料提交监理人。（6）监理人应在收到承包人书面报告后的14天内，将异议的处理意见通知承包人，并执行赔付。【知识点六】施工分包管理一、项目法人分包管理职责(1)工程分包应符合下...
