中国土地科学ChinaLandSciencesVol.26No.6Jun.,2012第26卷第6期2012年6月收稿日期：2012-02-06修稿日期：2012-05-29作者简介：李延荣（1955-），女，河北承德人，教授。主要研究方向为土地法和房地产法。E-mail:rdlyr@163.comResearchontheLegalEasementintheCentextofLandAdministrationLIYan-rong（LawSchool,RenminUniversityofChina,Beijing100872,China）Abstract:Thepurposeofthisstudyistoprovethenecessityoflegaleasementtobeanindependentlegality,andtodefineitspreconditionsandscopes.Methodsofcomparisonandliteratureanalysiswereemployed.TheresultsshowthatitisessentialtoestablishlegaleasementinChina,becauserelationoflandutilizationinsomecasesishardlyregulatedbytheneighboringrightsystem.Thisstudyhasdiscussedthebasisoftheexistence,basicfunctions,existingtypesoflegaleasement,andthenecessityofanindependentrelationshipwiththeneighboringright.Inconclusiontheauthorputsforwardthatstatutoryeasementshouldbemadeanimportantpartoftheeasementsystem.Thepaperfurthersuggeststhatitisnecessarytogetusedtotheneedsofdevelopmentwhenthestateamendsthelandmanagementlaw,andtostipulateSettingConditionsofstatutoryeasementanditsapplicablescope.Keywords:landlaw;legaleasement;existingtypes;settingconditions;applicablescope地役权在土地法律制度中占有重要地位，也是很多国家土地法律制度的重要内容。《中华人民共和国物权法》对地役权制度的确定，无疑是国家法制建设中的一大进步。但《物权法》对地役权的规定似有缺失，其在156条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地”。显然《物权法》将地役权的设定局限在典型的、传统的地役关系中，即土地的土地管理视角下的法定地役权研究李延荣（中国人民大学法学院，北京100872）摘要：研究目的：证明法定地役权独立存在的必要性，并对其设定条件和适用范围进行研究。研究方法：采用文献研究、比较研究和理论联系实际的方法，对法定地役权存在的基础、基本功能、存在形态及其与相邻权的关系进行了研究。研究结果：（1）法定地役权的存在有其客观必要性，难以用相邻权代替之；（2）用相邻权制度调整土地利用中的地役关系，具有较大的局限性；（3）用法定地役...
