第九章投资性房地产一、单项选择题1.A2.B3.A4.A5.C二、多项选择题1.ABCD2.AB3.ABC4.AD5.AD6.ABCD.7.CD三、判断题1.√2.×3.√4.√5.×6.√7.×8.√9.√10.√.四、填空题1.成本、公允价值2.其他业务收入3.调整留存收益4.成本公允价值变动5.投资性房地产——公允价值变动,公允价值变动损益6.公允价值变动损益,投资性房地产——公允价值变动7资本公积——其他资本公积8.公允价值变动损益五、业务核算题习题一(1)借:投资性房地产——成本9500投资性房地产累计折旧270贷:投资性房地产9000盈余公积77利润分配——未分配利润693(2)借:投资性房地产——公允价值变动300贷:公允价值变动损益300习题二(1)借:固定资产4500投资性房地产累计折旧1250贷:投资性房地产4500累计折旧1250135习题三(1)借:开发产品4800贷:投资性房地产——成本4500——公允价值变动250公允价值变动损益50习题四(1)借:投资性房地产——成本4100公允价值变动损益4000贷:开发产品4500(2)2007年12月31日借:投资性房地产——公允价值变动200贷:公允价值变动损益200(3)2008年出售时借:银行存款4700贷:其他业务收入4700借:其他业务成本4500贷:投资性房地产——成本4100——公允价值变动200公允价值变动损益200习题五(1)借:投资性房地产——成本4600贷:开发产品4500资本公积——其他资本公积100(2)2007年12月31日借:公允价值变动损益50贷:投资性房地产——公允价值变动50136(3)20×8年出售时借:银行存款4800贷:其他业务收入4800借:其他业务成本4500投资性房地产——公允价值变动50资本公积——其他资本公积100贷:投资性房地产——成本4600公允价值变动损益50137