资产评估主编：王宏伟高等教育出版社第一章资产评估概述第一章资产评估概述高等教育出版社本章目录第一节资产与资产评估第二节资产评估的类型、功能和作用第三节资产评估的价值类型和评估目的第四节资产评估的假设与原则第五节资产评估与会计和审计的关系第一章资产评估概述高等教育出版社学习目标知识要求：理解资产与资产评估的关系掌握资产的分类、概念掌握资产评估的特点与目的掌握资产评估的假设和原则了解资产评估的作用技能要求：会结合实际对资产进行分类，分析资产评估的特点第一章资产评估概述高等教育出版社第一节资产与资产评估一、资产资产是指特定权利主体拥有或控制的，并能给其带来预期经济利益的经济资源，包括具有内在经济价值和市场交换价值的所有实物资产和无形权利。资产的分类•有形资产和无形资产•流动资产和非流动资产•单项资产和整体资产•经营性资产和非经营性资产资产的基本特征•必须为特定经济主体拥有或控制•能够给经济主体带来预期收益的资源•必须能以货币计量第一章资产评估概述高等教育出版社第一节资产与资产评估二、资产评估资产评估是资产评估专业机构和人员，依照国家有关法律法规和评估资料数据，根据特定的评估目的，遵循适用的评估原则、评估范围、评估程序和评估标准，运用科学的评估方法和适当的价值类型，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。资产评估的特点•市场性•预测性•公正性•时间性•咨询性第一章资产评估概述高等教育出版社第二节资产评估的类型、功能和作用一、资产评估的类型评估、评估复核和评估咨询完全资产评估和限制性资产评估单项资产评估和整体资产评估二、资产评估的功能资产评估的基本功能是评价和评值三、资产评估的作用咨询管理鉴证第一章资产评估概述高等教育出版社第三节资产评估的价值类型和评估目的一、资产评估的价值类型资产评估的主要价值类型•按资产评估的估价标准形式划分•按资产评估的假设划分•按资产业务的性质划分•按资产评估时所依据的市场条件划分资产评估的估价标准•资产评估的估价标准是资产评估所适应的价格标准，是被评估资产评估价值的具体化，受资产评估目的、被评估资产的现状、特征、市场交易情况等因素的影响。资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值•市场价值与市场价值以外价值的划分标准•市场价值•市场价值以外的价值第一章资产评估概述高等教育出版社第三节资产评估的价值类型和评估...
